La mise en conformité électrique : étapes et obligations
- VS Elec
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La conformité de votre installation électrique a toute son importance pour votre sécurité ou celle de vos locataires. Un réseau électrique non conforme peut causer des incendies ou des électrocutions, par exemple. Les propriétaires doivent donc respecter les normes établies par le Règlement Général sur les Installations Électriques (RGIE). VS ELEC vous détaille ici les étapes et obligations liées à la mise en conformité électrique en Belgique.
Les étapes à suivre pour une installation électrique en conformité
Évaluation de l’installation existante
Un électricien agréé doit d’abord réaliser un diagnostic complet de votre installation électrique. VS ELEC est à votre service pour cette étape.
Identification des anomalies
Votre électricien examine une série d’éléments divers : l’isolation des conducteurs, la présence de dispositifs de protection comme les disjoncteurs différentiels, la conformité des prises de terre...
Note des travaux nécessaires
En fonction des résultats du diagnostic, il peut être nécessaire par exemple de remplacer le tableau électrique, d’ajouter des circuits, ou de moderniser le câblage.
4. Réalisation des travaux
VS ELEC met à votre disposition des électriciens agréés et expérimentés pour cette étape.
Contrôle par un organisme agréé
Une fois les travaux effectués, un contrôle doit être réalisé par un organisme reconnu comme Vinçotte ou CERTIGREEN TEST. Ce contrôle permet d’obtenir un certificat de conformité électrique.
Obtention d’un certificat de conformité électrique en Belgique
Le certificat de conformité est le document qui atteste que votre installation respecte les normes du RGIE. Il est valable pour une durée de 25 ans, à condition qu’aucune modification ne soit apportée à l’installation durant cette période. Pour obtenir ce certificat, toutes les anomalies relevées lors du contrôle initial doivent être corrigées par un électricien agréé.
Quelles obligations en cas d’installation électrique non conforme ?
Si votre installation électrique est non conforme, suivez les recommandations du rapport de contrôle pour les travaux à réaliser. En cas de vente ou mise en location d’un bien, les propriétaires disposent généralement d’un délai de 18 mois pour effectuer les travaux nécessaires.
Pour la vente d’un bien immobilier, le propriétaire doit fournir un certificat de conformité électrique valide. Si ce certificat n’est pas conforme, l’/les acheteur(s) doit/doivent en être informé(s) et demander des travaux de mise en conformité dans un délai déterminé.
Dans le cadre de la location d’un bien, c’est une obligation légale de s’assurer que l’installation est conforme. Les propriétaires doivent donc fournir un rapport de conformité lors de la signature du bail, afin d’assurer la sécurité des locataires.
Faites appel à un électricien agréé pour réaliser vos travaux de mise en conformité. Contactez VS ELEC pour une évaluation et/ou des travaux dans la région de Ans, Liège et Flémalle !
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